Устранение и ремонт протечек в подземных сооружениях

На сегодняшний день гидроизоляция подземных сооружений является приоритетной задачей, основанной на профессиональном подходе и требующей особого внимания. Большинство поверхностей, которые подвержены непосредственному контакту с водными массами, нуждаются в качественной гидроизоляции, способной сохранить на долгое время свои качества. Среди таких поверхностей можно отметить различные виды труб, стены фундаментов, а так же железобетонных резервуаров и подвалов. В случае, если изоляция нарушена или является недостаточной, микроскопический подъем грунтовых вод способен интенсивно насыщать влагой строительные конструкции, иногда достигая высоты в 10 метров. Чаще всего в состав грунтовых вод могут входить различные кислоты, агрессивные соли и множество химических реагентов, которые в ансамбле отрицательно влияют на строительную конструкцию в целом. Главным результатом проникновения влаги и составляющих ее вредных веществ в общую конструкцию является значительное снижение некоторых защитных функций бетонного покрытия по отношению к металлическому каркасу и арматуре. Из-за повышенного процента влажности бетона арматура подвергается коррозионному процессу, в следствие которого постепенно разрушается. Однако стоит отметить, что коррозия металлических элементов строительной конструкции может значительно усилится если одновременно на нее воздействуют физические факторы, такие как напряженное состояние материала, растягивающее или сжимающего влияние. Еще одна не маловажная проблема, исходящая из вышеуказанных факторов – это циклическое замерзание и оттаивание водных масс в порах под воздействием периодической смены температурного режима. Инфильтрация воды в конструкцию зачастую приводит к расщеплению в бетоне цементного камня, в следствие чего снижается уровень прочности всей строительной конструкции.

На сегодняшний день в подвалах большинства этажных зданий гидроизоляционная защита является обязательной даже в том случае, если грунтовые воды отсутствуют в зоне определенных подвальных помещений. В процессе устройства и монтажа подземных ограждающих конструкций, находящихся на более низком уровне чем грунтовые воды, рекомендуется использовать водоустойчивые строительные материалы, такие как бетон и железобетон. Данные материалы хоть и не являются абсолютно водонепроницаемыми, однако способны обеспечить весомую преграду водным массам.

Совсем недавно на российском строительном рынке появилась новая система с использованием целого комплекса строительных материалов – гидроизоляция с проникающим действием. При помощи данной системы стало возможным выполнение гидроизоляции как на уже готовых конструкциях, так и находящихся на этапе бетонирования. Так же система гидроизоляции с проникающим действием позволяет проводить и ремонт протечек в подземных сооружениях. Очень часто отмечается тот факт, что не было уделено особого внимания целенаправленной защите базового фундамента от воздействия грунтовых вод. Из-за этого большинство фундаментов остаются не защищены дренажными системами и гидроизоляционным покрытием и риск проникновения влаги в расположенные выше этажи конструкции стремительно возрастает. Чаще всего при осмотре и ремонте гидроизоляции подземных сооружений возникают определенные трудности, связанные с защитными конструкциями и габаритными элементами, которые скрывают данные сооружения. Вот здесь-то и приходят на помощь гидроизоляционные проникающие материалы, способные проникнуть в тело конструкции более чем на 30 сантиметров. Они широко используются в случаях, если работы по гидроизоляции выполняются с внутренней стороны помещения. Применение таких материалов с проникающими возможностями позволяет подземным сооружениям сохранить свою прочность за весь эксплуатационный период за счет нескольких нюансов: поддержание стабильного сухого состояния подземного сооружения и пассивация арматуры, то есть предупреждение коррозионных процессов как результата понижения уровня РН железобетонной конструкции.

Сегодня строительный рынок пестрит огромным количеством разнообразных гидрофобилизирующих добавок, которые способны значительно увеличить плотность подземной бетонной конструкции, что в свою очередь позволит повысить в несколько раз водостойкость стандартного бетона.

Комплексное устранение протечек в подземных сооружениях, а так же ремонт внутреннего слоя гидроизоляции успешно производятся на строительных объектах гражданского и дорожного предназначения: торговые центры и жилые комплексы, а так же пешеходные и транспортные тоннели, тоннели метрополитена.

Например, при большой плотности городских застроек ремонт гидроизоляции и устранение протечек в наружных покрытиях связаны с огромными объемами земляных работ и согласованием конструкторского проекта со множеством государственных инстанций. В таком случае применение комплексных систем внутренней гидроизоляции и обеспечение полноценной защиты бетонных конструкций от протечек представляется как единственное реальное решение существующих проблем, связанных с гидроизоляцией используемых сооружений.

Технологическая стратегия по ремонту гидроизоляции подземных конструкций и сооружений, а так же по устранению протечек основывается на таких принципах, как:

- индивидуальный подход к ремонту отдельных элементов данной конструкции;

- системный подход к эксплуатации и полной защите сооружения;

- комплексный подход к выбору необходимых материалов в соответствии с технологическими требованиями.

Ликвидация протечек, а так же ремонт гидроизоляции бетонного сооружения производится, используя метод инъекции некоторых полимерных составов, которые в сравнительно короткое время образуют водонепроницаемый экран. Здесь же могут быть использованы ремонтные полимер – цементные материалы и жесткая и эластичная обмазочная гидроизоляция.

В большинстве случаев, повреждения в гидроизоляции строительных конструкций, которые выполнены из монолитного железобетона, могут быть обнаружены во швах, где смыкается днище со стеной, в холодных швах, полученных в результате процесса бетонирования, и деформационных и температурных стыках данных конструкций. Используя комплексную систему по восстановлению гидроизоляции подземных сооружений, в первую очередь следует обратить внимание на изоляцию и ремонт поврежденных участков. Для более устойчивой герметизации швов и трещин, непосредственно в них инжектируется гидро-активный состав РС-509 АСRYL, приобретающий в итоге реакции гелеобразования свойства упругости и эластичности, что придает каждому поврежденному участку идеальную водонепроницаемость.

Проводя визуальный осмотр, можно отметить тот факт, что основной причиной протечек, выявленных в подземных сооружениях, является плохое или недостаточное примыкание гидроизоляции к поверхностям стен. Данные примыкания считаются, пожалуй, самым легкоуязвимыми местами, которые приводят к протечкам. В таких случаях вода может попасть через существующие щели облицовки внешнего фасада, а так же посредством продуваемых карнизов, под утеплительным материалом. Так же, из-за температурных колебаний могут возникнуть трещины, как результат нарушения технических требований по укладке швов.

Стоит отметить, что принцип инъекционной гидроизоляции на сегодняшний день является самым популярным. Он заключается в нагнетении материалов, которые способны останавливать приток влаги, на стыки и швы подземной конструкции. При этом используемые материалы после полимеризации остаются эластичными. Если есть необходимость, может быть выполнена площадная гидроизоляция подземных конструкций, а так же гидроизоляционная отсечка. В таком случае гели, содержащие акрил, нагнетаются с внешней стороны конструкции с целью создания так называемой наружной мембраны параллельно границе между самой конструкцией и грунтом. Таким же образом можно «связать» грунт и создать противофильтрационные завесы.

Для гидроизоляции кирпичных фундаментов широко используется устройство специальных отсечек против поднятия капиллярных водных масс из грунта по стене, посредством инъектирования кирпичной кладки. С этой целью бутовая или кирпичная кладка пропитывается смолами, в состав которых входят силоксаны или акрилаты, создающие в свою очередь наиболее эффективный и качественный барьер против капиллярного проникновения влаги.

Однако самое достойное место в гидроизоляции подземных сооружений занял такой вид гидроизоляционного материала, как «жидкая резина», которая наносится методом напыления. Основное достоинство такого материала заключается в хорошем сцеплении на молекулярном уровне с любым видом других материалов. Исходя из этого «жидкая резина» способна не только защитить нужную поверхность от влаги, но и наделить непосредственно сам материал устойчивостью во влажной среде, так как может проникнуть глубоко в структуру этого материала. «Жидкая резина» хороша еще тем, что она легко распыляется по поверхности и таким образом создает цельную мембрану или оболочку без швов, а так же проникает в самые недоступные места и мельчайшие поры.

Гидроизоляция подземных конструкций и сооружений при помощи инновационного материала стала намного проще. «Жидкая резина» может наноситься без предварительного подогрева, без каких либо подготовительных работ и без использования различных растворителей. Получившаяся в результате оболочка мгновенно затвердевает, равномерно распределившись по поверхности. А это уже является важным экономическим фактором.