Реконструкция плоской кровли

Мембранная гидроизоляция

При строительстве большинства жилых многоэтажек и зданий общественного назначения устраивается плоская кровля с мягким покрытием из рулонных материалов. В процессе эксплуатации зданий мягкий кровельный ковер изнашивается, ремонт не приносит ожидаемого результата и, в результате, требуется реконструкция плоской кровли с полной заменой старого покрытия.

Конечно, можно опять использовать оклеечную гидроизоляцию из рубероида, тем более что в последнее время рубероид подвергается пропитке антисептиками, препятствующими процессу гниения рулонных материалов. Но можно воспользоваться и качественно новым материалом, например, полимерной мембраной. Полимерная мембранная гидроизоляция отличается долговечностью эксплуатации, химической стойкостью к агрессивным воздействиям окружающей среды, эластичностью и надежностью. Применение полимерной мембраны на плоских кровлях жилых зданий особенно оправдано, так как сокращает расходы на обслуживание и ремонт покрытия. При условии точного соблюдения технологии устройства полимерной мембраны срок службы покрытия без ремонта составит от 30 до 50 лет. Единственным недостатком полимерной мембраны является относительно высокая стоимость, устройство такого покрытия обойдется примерно на треть дороже битумного.

Полимерная мембрана изготавливается методом экструзии. При этом методе происходит более тщательное перемешивание компонентов смеси, за счет чего достигается высокая прочность и долговечность материала. Материал мембраны имеет в своем составе стабилизаторы, которые существенно снижают горючесть и повышают пожарную безопасность при производстве работ. Материал выпускается в рулонах, причем рулоны можно изготовить разной ширины. Подбор оптимальной ширины рулона для конкретной кровли позволяет свести до минимума количество швов и повышает качество гидроизоляционного покрытия. Соединение листов полимерной мембраны производится при помощи сварки горячим воздухом при температуре до 650°С, поэтому работы можно производить без потери качества при отрицательных температурах. Использование термической сварки для соединения полос полимерной мембраны делает работы пожаробезопасными, что очень актуально при устройстве гидроизоляции на деревянной крыше или на крыше склада с горючими материалами. Материал мембраны позволяет делать однослойную гидроизоляцию. А при устройстве однослойной полимерной мембраны достигается очень высокая скорость монтажа. Кроме того, однослойная полимерная мембранная гидроизоляция значительно легче традиционных многослойных битумных покрытий, при укладке которых используется открытый огонь.

Полимерная мембрана обладает высокой водонепроницаемостью, за счет чего устойчива к воздействию льда или стоячей воды. Еще одно важное свойство полимерной мембраны – паропроницаемость. То есть, с одной стороны мембрана не пропускает воду, а с другой – пропускает пар, что делает ее незаменимой при ремонте кровли.

Полимерную мембранную гидроизоляцию можно усилить сложнопереплетенной тканью из полиэфирной нити или полиэстровой сеткой. Полимерные мембраны выпускаются с различными физическими свойствами. В зависимости от требований к эксплуатации покрытия (эксплуатируемая или неэксплуатируемая кровля) в покрытии можно применить полимерную мембрану совместимую или несовместимую с битумом, стабилизированную или нестабилизированную от ультрафиолетового излучения, армированную полиэфирными нитями или полиэстровой сеткой или неармированную, содержащую или не содержащую летучие пластификаторы. Кроме того, полимерные мембраны могут иметь шероховатую поверхность, препятствующую скольжению.

Независимо от выбранного вида полимерной мембранной гидроизоляции реконструкция плоской кровли производится без подготовки поверхности. То есть перед монтажом полимерной мембраны необязательно удалять старый кровельный ковер, достаточно удалить мусор, наледь и снег и предусмотреть специальный разделительный слой из геотекстиля для того, чтобы старая битумная кровля не оказывала химическое воздействие на мембрану. Технология монтажа полимерной мембранной гидроизоляции предусматривает возможность укладки мембраны без устройства разуклонки и выравнивания поверхности цементно-песчаной стяжкой. При производстве работ в зимнее время необходимо после выноса рулона полимерной мембраны из теплого помещения на улицу раскатать рулон и дать ему остыть, только после этого можно приступать к монтажу. Отдельное внимание следует уделить примыканию краев мембраны к выступающим конструкциям, антеннам, вентиляционным шахтам, чтобы влага не попадала под покрытие.

В зависимости от конфигурации и уклона кровли, возможны несколько видов монтажа полимерной мембраны. При ремонте старой кровли целесообразно применять балластную систему, когда спаянные листы полимерной мембраны просто пригружаются слоем гравия, который также выполняет функцию защиты мембраны от внешних повреждений. В этом случае нужно произвести дополнительный расчет прочности кровли на нагрузку от гравия. При устройстве мембранной гидроизоляции на скатной кровле мембрану полностью приклеивают к поверхности кровли. На плоских кровлях новых домов можно применить либо механическое крепление при помощи шурупов с шайбами и резиновыми прокладками, либо бесшовную наливную технологию, когда жидкий полимерный материал мембраны разливают по поверхности покрытия и разравнивают специальными валиками. При соблюдении технологии бесшовная полимерная мембрана получается полностью водонепроницаема.

После монтажа полимерная мембрана не требует специального обслуживания, способна служить много лет без ремонта, а при возникновении повреждений от внешнего воздействия поддается местному ремонту заплатами, размеры которых незначительно превышают размеры повреждения.